NL Noord-Brabant Diessen Julianastraat 46
Omschrijving
Aan de doorgaande weg in Diessen bieden wij u deze te renoveren twee-onder-een-kapwoning aan. De woning met een inhoud van ca. 512 m³ en een woonoppervlakte van ca. 123 m² is gelegen op een perceel van ca. 595 m². Achter de woning is een vrijstaande garage van ca. 37 m² gelegen. Algemeen Het pand aan de Julianastraat dateert oorspronkelijk uit ca. 1938. In de jaren zestig is het pand gesplitst in twee woningen waarbij de aangeboden woning is ontstaan. Het pand heeft geen monumentale status maar is door de gemeente Hilvarenbeek wel opgenomen op de Cultuurhistorische Waardekaart. Dit betekent dat aanpassingen aan de woning vooraf met de gemeente moeten worden overlegd en dat de beoordeling van verbouwingsplannen in een zwaardere welstandscategorie wordt beoordeeld. De woning behoeft een grondige renovatie en modernisering. Dit geldt zowel voor de installaties als de algehele afwerking van de woning. BEGANE GROND betonvloer, enkele beglazing Hal; de voordeur van de woning is gesitueerd in de zijgevel en biedt toegang tot de kleine hal. Hier bevindt zich ook de meterkast (2 groepen, geen aardlekschakelaar) van de woning en de trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal is ook de woonkeuken bereikbaar. Keuken; de woonkeuken heeft een oppervlakte van ca. 16,7 m². De keuken beschikt over twee inbouwkasten waaronder een voorraadkast onder de trap. De opstelling bestaat uit een eenvoudig aanrecht met gootsteen. Woonkamer; de woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft een oppervlakte van ca. 25,7 m². De ramen in de woonkamer beschikken over een aantal karakteristieke glas-in-lood ramen. Bijkeuken; in de aanbouw achter de keuken is een ruime bijkeuken gelegen waar zich de opstelling van de cv-ketel bevindt (Vaillant Ecotech uit 2004) en de aansluiting voor de wasmachine. Ook bevindt zich hier momenteel de aansluiting voor het gaskookstel. Badkamer; de gedateerde badkamer beschikt over een ligbad, toilet en wastafel. Berging; achter in de aanbouw bevindt zich een bergruimte van ca. 8,9 m². Vanuit deze berging zijn zowel de badkamer als de achtertuin toegankelijk. VERDIEPING 1 houten vloer, enkele beglazing Overloop; vanuit de overloop zijn de vertrekken op de eerste verdieping bereikbaar. Een vlizotrap geeft toegang tot de bergzolder. Aan het einde van de overloop is tevens een ruime bergkast aanwezig. Slaapkamers; de woning beschikt over drie slaapkamers. De kamers hebben een oppervlakt
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Nieuws uit de buurt
Locatiedata
| Wijk: | Diessen |
| Buurt: | Diessen |
| Bevolkingsichtheid: | 365 kaart |
| Vrouwen: | 1370 |
| Mannen: | 1495 |
| Gemiddeld huishouden: | 2.50 |
| Niet Westers: | 1% kaart |
| Marokkanen: | 0% kaart |
| Antillianen: | 0% kaart |
| Surinamers: | 0% kaart |
| Turken: | 0% kaart |
| Westers: | 3% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Gemiddeld
| Inbraak woning: | Gemiddeld (5) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Laag (4) kaart |
| Vernielingen: | Gemiddeld (10) kaart |
| Fietsendiefstal: | Laag (4) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Zeer laag (1) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Zeer laag (0) |
| Vernieling auto: | Gemiddeld (5) |
| vernieling Overige: | Gemiddeld (5) |
| Mishandeling: | Zeer laag (1) |
| Diefstal Overig: | Laag (6) |
Overige demografie
| woningen koop: | 78% |
| woningen huur: | 22% |
| inkomen: | Gemiddeld (22.600) kaart |
| uitkeringen: | 10 kaart |
| AO uitkeringen: | 90 |
| WW uitkeringen: | 50 |
Voorzieningen in de buurt
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information